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北京房子賣了,走人

樓主:墨村老農1 時間:2019-05-02 21:15:36 點擊:60887 回復:410
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  以前發過兩個帖子,本人已經入外籍,15年了。在北京的唯一住房在海淀,去年12月簽約賣,各種原因,前幾天才有時間回來過戶?,F在錢都拿到,回北京又少了一個理由。北京的房價不會跌,周圍聽到太多買房的人了。老北京,不缺房,但是都要升級,市區好的學區房,加郊區別墅,是奮斗目標。外地來的人,各種購買水平。郭嘉對資產外流的種種限制,最好投資的還是房產。北方的有錢和有權階層,都想著在北京置辦產業。想北京房價跌,幾年內我看是不會發生的。

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作者:ty_1342 時間:2019-05-03 10:17:25
  外國人就別評價中國的事了!
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作者:ludouvic 時間:2019-05-03 10:29:20
  來重慶買幾套投資 可以找我
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作者:東島放牛 時間:2019-05-03 10:36:26
  恭喜啊!畢竟落袋為安,這是上策,錢是永遠都賺不完的。帝都的房價,還在山腰,我個人認為。
作者:東島放牛 時間:2019-05-03 10:41:38
  過兩年,我準備在悉尼或墨爾本,購進一棟獨立屋,現在積極進行籌劃。我手中現有人民幣現金4百萬,希望再賣掉2套??诘姆孔?,拆遷安置房,再拿到一筆現金。買南澳的房子,純粹是考慮5年后,一半時間在國內,一半時間在國外生活。
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作者:圣守護使 時間:2019-05-03 10:54:15
  明智的行動,賣出的最好時機。
作者:北方北喬木喬 時間:2019-05-03 20:38:41
  賣了多少錢
作者:傻呆笨窮帥I 時間:2019-05-03 22:54:50
  挺好的,我今年也賣1套,只是還在帝都
作者:映山紅99 時間:2019-05-04 11:09:49
  賣了多少錢
作者:意替 時間:2019-05-04 12:55:28
  套現房產,換成外匯,這個可是ZF不愿意看到的……
作者:Armand2008 時間:2019-05-06 05:23:49
  我怎么覺得朝陽區的房子(國貿附近)價格一直在慢跌呢……可能樓主指的是海淀區吧。
作者:Armand2008 時間:2019-05-06 05:30:23
  如果房款想合法帶出國,必須合法繳納個稅,也是一筆大數目…
作者:風采依舊ztccsj 時間:2019-05-06 06:16:15
  你的錢怎么帶出境外
作者:早年孤獨 時間:2019-05-06 10:04:35
  @風采依舊ztccsj 2019-05-06 06:16:15
  你的錢怎么帶出境外
  -----------------------------
  這個才是大事!
樓主墨村老農1 時間:2019-05-06 15:59:49
  錢怎么出去,這里不好說。如果能翻墻,有海外很多論壇討論這個。估計我要折騰好幾年吧。
  • jxgood: 舉報  2019-05-07 09:10:13  評論

    按1:6.8的匯率計算,賣了帝都一套房,可換購國外好幾套房,對嗎?
  • jxgood: 舉報  2019-05-07 09:12:27  評論

    如果按1:16計算呢?是不是1套帝都房只能換國外同等地段的1套?
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作者:青州定 時間:2019-05-06 16:52:05
  樓主厲害,賣了北京一套房,去海外國幸福生活了。
作者:青州定 時間:2019-05-06 16:53:05
  希望以后不要后悔,畢竟房多說過一線還的漲。
作者:荊棘中人 時間:2019-05-06 17:26:07
  好事情,有買有賣,目前中國正在恢復正常狀態了。
作者:lifeisnoteasy11 時間:2019-05-06 17:35:34
  貧窮限制了我的想象力
作者:lifeisnoteasy11 時間:2019-05-06 17:35:57
  不好意思,上一條回復錯了
作者:山那邊是海2018 時間:2019-05-06 18:46:58
  恭喜
作者:ty_山904 時間:2019-05-07 04:56:12
  燕子飛了,巢做何用。
作者:小谷蟲 時間:2019-05-07 08:17:59
  郭嘉對資產外流的種種限制,最好投資的還是房產。 我們的郭嘉咋讓你跑了,他們最怕的就是你這號人啊,哈。 都像你,房早崩一萬回了。
作者:yufu我愛 時間:2019-05-07 08:30:18
  浪淘沙
作者:八百里告急 時間:2019-05-07 09:02:01
  你這個買房帖子我好像去年就看過 還進去評論過
  • ty_1342: 舉報  2019-05-07 09:13:32  評論

    外國人在國外過的不如意了,回來論壇找點存在感!
  • 353535a: 舉報  2019-05-07 17:42:30  評論

    畢竟是三等居民,但精英層還能怎么樣,只是弱書生,自保
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作者:ty_129818804 時間:2019-05-07 10:36:22
  北京的房子真的跌了了一些
作者:hangfang2016 時間:2019-05-07 10:54:17
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  默默看新聞
作者:不炒不熱鬧 時間:2019-05-07 10:56:01
  @風采依舊ztccsj 2019-05-06 06:16:15
  你的錢怎么帶出境外
  -----------------------------

  根據中國人民銀行公布的最新外匯管理局《個人財產對外轉移售付匯管理暫行辦法》,來自中國的合法移民現在完全可以走相關合法流程,匯出超過5萬美元的大筆資金至海外,將其在取得移民身份之前在中國境內擁有的合法財產變現,通過外匯指定銀行購匯和匯出境外!

  重磅利好!海外中國移民可以合法轉移在中國的資產了!

  對大筆資產轉移者的要求:

  1.必須是已經拿到國外永久居留權的中國公民或者外籍人士(包括從中國內地移居外國,或者赴香港特別行政區、澳門特別行政區及臺灣地區定居的居民)

  2.需將在中國境內持有的房產售出(可以將售房款一次性結成外匯轉至當事人境外銀行賬戶),其他有價證券和不動產也必須出售后才能申請資產轉移

  3.對外轉移的財產應是合法財產,且不得與他人有權益爭議

  4.辦理成功的申請人不得在中國境內提取外幣現鈔。必須直接將外匯匯往移民或繼承人居住國或地區申請人本人賬戶

  5.所有合法移民到其他國家地區的中國公民,有且只有一次機會向外管局申請移民財產轉移機會
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作者:starxing4as 時間:2019-05-07 10:59:27
  移民好呀。
作者:朱劍bT 時間:2019-05-07 13:01:48
  落袋為安,明智
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 17:15:03
  回去這幾天見了些朋友,感覺大家混的都不錯,在北京發展的,正是事業有成的時候。上億身家的有,是少數。但是房產3000萬以上的,一大把,都是2000初就入手買房,這幾年基本標配是順義或者西山有獨立別墅,東西城海淀學區房,外加海外房產。家里兩輛車。孩子大點很多海外留學。都是掙工資,創業,外加杠桿得來的。好事都讓我們這波70后趕上了。
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樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 17:17:55
  北京這些人購買力很大,不僅自己財務自由,要想給孩子買房子,500萬出手很輕松。
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:18:45
  離開前一天,一個人從北海后門走起,穿過北海,到故宮后門,繞著走到長安街,再騎自行車從天安門前過,算是對北京的告別吧。
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:20:52
  雖然趕上51
  
  長假,北海里還是空蕩蕩,春色滿園
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:22:18
  冬天在這里滑冰的地方
剩余 1 條評論  點擊查看  我要評論
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:23:07
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:25:07

  
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:32:27
  北京161中學,我媽的中學。老北京都知道這個學校的背景,女一中,中南海隔壁。
  
  。
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樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:35:53
  走到長安街上了。有種冷清的感覺。
  
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:38:04
  騎著單車,更冷清,以后大家來北京看天安門,您就騎車吧,沒有安檢,沒有排隊
  
樓主墨村老農1 時間:2019-05-07 18:38:56

  
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作者:豬隊友2019 時間:2019-05-07 21:05:50
  落袋為安,明智
作者:wycgwyzq 時間:2019-05-08 10:57:13
  牛逼,風口被吹起來的人,這下至少又套現2000萬
作者:夢不完的明天 時間:2019-05-08 10:57:59
  明智之舉,恭喜。
作者:蓉雙以南 時間:2019-05-08 11:06:52
  房價這幾年不會不會跌的,更何況還是首都
作者:笑曼巴 時間:2019-05-08 11:12:00
  我正在考慮移民以色列,誰有路子?
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作者:河星松媛 時間:2019-05-08 11:14:03
  在國外換了大別墅吧,發來看看,讓我們羨慕一下
  • 龍崗HK: 舉報  2019-05-10 21:30:23  評論

    國外并不是想象的那么好,即使買大別墅買個菜也要開車因為遠,我親戚10幾年前在澳洲買的房子獨立屋加上100多平方花園,升值和國內比回報率低很多
  • 河星松媛: 舉報  2019-05-13 08:24:56  評論

    住著舒服啊,可以每天召集美女開泳池趴體
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作者:懷柔晴夜 時間:2019-05-08 11:39:25
  北方的有錢和有權階層,都想著在北京置辦產業
作者:半從霜 時間:2019-05-08 11:46:17
  在國內不好嗎,非得往外跑,外面這么亂
作者:我們有板凳 時間:2019-05-08 11:52:02
  恭喜恭喜。能追求自己想要的生活就是成功。
作者:雅盼柳 時間:2019-05-08 11:58:19
  去哪個國家比較好呢,得好好的考慮
作者:不客戶22 時間:2019-05-08 12:06:27
  房子賣了可以去好好地瀟灑去了
作者:多難受10 時間:2019-05-08 12:16:13
  賣了房子可以實現你下一個人生目標了
作者:胡巴胡巴44 時間:2019-05-08 12:24:34
  資產外流的種種限制,最好投資的還是房產
作者:baobao10032008 時間:2019-05-08 12:32:17
  賣了房子可以實現你下一個人生目標了
作者:世界攀登者 時間:2019-05-08 12:38:07
  俺要回農村,城市套路太深了。國外就更厲害了。
作者:ty_115028941 時間:2019-05-08 12:39:37
  既然已經入了別國國籍了,以后就不要回來了,國外那么好,回來也無意義。
作者:填鴨明月盜 時間:2019-05-08 12:50:52
  上海的同事前段時間也有移民澳洲,也有去加拿大的,大概是看到外地人都來占領北上廣,他們只好去占領別的國家。人都是往高處走,外面人少房子大,可惜出不去。
作者:秋天5218 時間:2019-05-08 12:56:46
  出手就會后悔。
作者:亂跳的老皮皮蝦 時間:2019-05-08 13:10:45
  早年網絡流行的一句話:到了北京才覺得官小,到了廣州才覺得錢少,到了上海才覺得知識少。一折騰頭發多白了不折騰又沒有這些。
作者:昨夜的夢56 時間:2019-05-08 13:21:41
  房子賣了要走了,大家多多保重
作者:胡蘿卜8864 時間:2019-05-08 13:36:00
  賣了就賣了吧,賣了出去溜溜散散心
作者:qq371473313 時間:2019-05-08 14:40:35
  土豪的世界,z
作者:papylin 時間:2019-05-08 14:45:51
  真羨慕樓主
作者:翠花1988 時間:2019-05-08 15:10:27
  樓主厲害,賣了北京一套房,去海外國幸福生活了。
作者:休閑歡樂2018 時間:2019-05-08 16:32:17
  北京的房子應該是保值的,全國的中心
作者:在注也是這個名 時間:2019-05-08 16:39:18
  這個帖不是說賣房子的,而是說最后的放棄,放棄北京和中國,看他的網名就知道了。中美貿易最后談判之際。

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作者:u_110215084 時間:2019-05-08 16:43:37
  全世界,中國的綠卡最難拿到!
作者:u_110215084 時間:2019-05-08 16:44:17
  你在想回來辦成中國國籍試試,基本沒戲!
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作者:三葉蟲2008 時間:2019-05-08 17:29:59
  厲害!
作者:辛妮妮 時間:2019-05-08 19:51:06
  希望以后不要后悔,畢竟房多說過一線還的漲。
  • 墨村老農1: 舉報  2019-05-08 20:01:52  評論

    我就是個房多,認為北京房價還是要漲?,F在賣的錢,肯定沒有過幾年的錢多。但是我不后悔,資金拿到外面,還有更高的收益。而且房子對我也沒有居住的意義了,我在外面生活了20多年,已經不適應北京的生活。就連我父母都和我們在外面生活15年。
  • 傻呆笨窮帥I: 舉報  2019-05-10 00:02:55  評論

    評論 墨村老農1:好羨慕樓主,我也房略多,今年想賣1套,只是我沒能力出國定居了,只能去玩1-2圈了
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作者:剛注冊的新號 時間:2019-05-08 20:00:24
  走是對的,辛亥革命以來,離開中國都是對的。
  以前可以躲開文哥,以后還是可以躲開二次文哥。
  可惜我貧賤不能移。我老了老了,移不出去就算了,但是很想把我的兒女移出去。
作者:ywnf 時間:2019-05-08 20:24:05
  樓主是不是以前那個老農系列的id啊,哈哈,唱空好多年了,賣房買美元,有點一晃十多年的感覺
作者:lx928118 時間:2019-05-08 22:02:32
  感覺你們的房子和錢都是大風吹來的,好羨慕你們啊
作者:我已隱藏用戶名 時間:2019-05-09 01:24:53
  @東島放牛 2019-05-03 10:36:26
  恭喜啊!畢竟落袋為安,這是上策,錢是永遠都賺不完的。帝都的房價,還在山腰,我個人認為。
  -----------------------------
  最終還是要“入土為安”。
作者:ty_清風971 時間:2019-05-09 03:16:56
  這個帖子面善,以前見過。
作者:豬隊友2019 時間:2019-05-09 03:48:27
  外國人就別評價中國的事了!
作者:honey文 時間:2019-05-09 03:54:04
  外國人就別評價中國的事了!
作者:varant88 時間:2019-05-09 09:06:05
  國外的月亮還比國內圓?
我要評論
作者:碼農協會會長 時間:2019-05-09 09:23:41
  @varant88 2019-05-09 09:06:05
  國外的月亮還比國內圓?
  -----------------------------
 ?。叮泵氖澜纭舛际撬罨馃?
作者:碼農協會會長 時間:2019-05-09 09:24:46
  有條件置換成美金資產的 趁早
作者:tywuming2017 時間:2019-05-09 09:51:46
  華裔在澳洲永遠是3等人,比老黑都不如 加拿大二十年移民和你說的
  • 墨村老農1: 舉報  2019-05-09 16:55:40  評論

    你在澳洲呆過嗎?第一代移民,90年代來的,基本上每家都有2-3套房子,00年來的,技術移民為主,很多專業人士。近十幾年的,土豪很多,過的逍遙得很。往下看,頂尖的私立學校里,中國人孩子基本占30%以上。這里高考看成績,不像在美國搞人種平衡。好的專業,華人孩子一堆一堆的。
  • 墨村老農1: 舉報  2019-05-09 16:59:10  評論

    我在這里做項目,10年下來,華人的專業人士越來越多,投資銀行,律師事務所,工程公司,醫生,等等。我最近招人,華人二代的水平杠杠的,我找了好幾個。
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作者:wtwtwt01 時間:2019-05-09 11:52:01
  明智的選擇
作者:龍歸城村民 時間:2019-05-09 12:03:48
  來重慶買幾套投資 可以找我
作者:xoxoxo022 時間:2019-05-09 13:20:20
  發現好多賣北京和上海房子的人啊。不過這些人,只要過一年兩年,一定后悔,上來又發貼子。天涯有好多這樣的貼子。
作者:zhuhei3366 時間:2019-05-09 13:45:34
  自由了吧
作者:varant88 時間:2019-05-09 14:47:40
  @varant88 2019-05-09 09:06:05
  國外的月亮還比國內圓?
  -----------------------------
  @碼農協會會長 2019-05-09 09:23:41
 ?。叮泵氖澜纭舛际撬罨馃?br>  -----------------------------
  你怎么不去國外?留在國內糟蹋糧食干什么?
作者:豬隊友2019 時間:2019-05-09 20:43:17
  如果房款想合法帶出國,必須合法繳納個稅,也是一筆大數目…
作者:貓嗚D 時間:2019-05-09 22:19:09
  2000萬+身家,不想移民,我就喜歡本地,有火鍋有麻將閑情逸致。
作者:魚兒飛飛西西 時間:2019-05-10 00:07:37
  感覺樓主心理很強大,不會輕易被人激怒。贊!
作者:fenghui234 時間:2019-05-10 00:30:27
  @半從霜 2019-05-08 11:46:17
  在國內不好嗎,非得往外跑,外面這么亂
  -----------------------------
  被洗腦洗成了傻子
作者:fenghui234 時間:2019-05-10 00:32:34
  @u_110215084 2019-05-08 16:43:37
  全世界,中國的綠卡最難拿到!
  -----------------------------
  是沒人要,免簽國家少得可憐
作者:遮天蔽日好熱個天 時間:2019-05-10 02:11:15
  話說澳洲人歧視華人,很不友好,可能道聽途說不準確,但是畢竟身在異鄉,還得多留神,不過還是得恭喜樓主享受異域生活。
作者:龍歸城村民 時間:2019-05-10 10:59:22
  你的錢怎么帶出境外
作者:大餅臉炒雞蛋 時間:2019-05-10 13:42:58
  恭喜了,享受到了國家發展的紅利。不過可惜啊,拿著錢跑去外國花了。
樓主墨村老農1 時間:2019-05-10 16:05:41
  好幾個人問錢怎么帶出去,合理合法的一個人每年5萬美金。銀聯卡可以在外國消費。家里兩個孩子都在上私校,每年學費活動費用加在一起就是40萬人民幣。家里買消費品,吃飯,老婆買點奢侈品,每年一大家子出去度假兩次,一共30天,一年下來60-80萬人民幣還是省著花的。我光刷卡就能刷100多萬。
作者:豬隊友2019 時間:2019-05-10 20:05:11
  挺好的,我今年也賣1套,只是還在帝都
作者:有話沒法好好說 時間:2019-05-10 22:09:34
  摟住,國外怎么看談判前景
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